ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਹੋ? ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੋਗੇ, ਜੋ ਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਦਮ ਹੈ। ਇਹ ਗਾਈਡ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪਹਿਲੂਆਂ ਅਤੇ ਇਹ ਘਰ ਦੇ ਵਿੱਤ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਸਬੰਧਤ ਹੈ ਬਾਰੇ ਦੱਸੇਗੀ।
ਲੋਨ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਕੀ ਹੈ?
ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਇੱਕ ਬੰਧਨ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦਾ ਬਿਹਤਰ ਵਿਚਾਰ ਹੋਵੇਗਾ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਵੀ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਦਾ ਵਧੀਆ ਮੌਕਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਕਿਉਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ?
ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸਮਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਮਿਹਨਤ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੀ ਖੋਜ ਨੂੰ ਸੰਕੁਚਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਸੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਹੋਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫ਼ਰਕ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਦੂਜਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ
ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਮਹੱਤਵ ਨੂੰ ਸਮਝ ਗਏ ਹੋ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਦਮਾਂ ਨੂੰ ਖੋਜਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆ ਗਿਆ ਹੈ:
- ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਸੰਗਠਿਤ ਕਰੋ: ਜ਼ਰੂਰੀ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੇਅ ਸਟੱਬ, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ, ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਹੋਰ ਸਬੂਤ ਇਕੱਠੇ ਕਰਕੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ।
- ਇੱਕ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ: ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰੋ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚ: ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਸਕੋਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚ ਚਲਾਏਗਾ। ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ: ਇੱਕ ਵਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸਨੂੰ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਰਾਹੀਂ ਪਾ ਦੇਵੇਗਾ। ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਰਕਮ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਤਿਹਾਸ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰਕਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
- ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ: ਜੇਕਰ ਸਭ ਕੁਝ ਪਤਾ ਲੱਗ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ।
ਹੋਮ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ
ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸਮੁੱਚੀ ਘਰੇਲੂ ਵਿੱਤ ਯਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟ ਸਮਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਘਰ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਇਹ ਜਾਣਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ। ਇਹ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਕੁਸ਼ਲ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਅੰਤਿਮ ਵਿਚਾਰ
ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟ ਸਮਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸਿੱਖਿਅਤ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਇਹ ਸਮਝ ਕੇ ਕਿ ਇਹ ਘਰ ਦੇ ਵਿੱਤ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਸਬੰਧਤ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਹੋਵੋਗੇ।